Komplett sanierte moderne 2-Zimmer Küche Bad Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Homburg Nähe Bahnhof ab sofort zu vermieten. Die angebotene Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit direkt angrenzender Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist zusätzlich mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive Herd, Backofen und Spülmaschine ausgestattet. Das Badezimmer ist komplett neu gefliest, verfügt über eine Dusche mit Grohe Armaturen, Glasabtrennung, Waschbecken mit Spiegel und Toilette (Vorwandelement Geberit) sowie Decken mit LED Spots. Des Weiteren gibt es Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine. Die komplette Wohnung hat weiße Decken, neuen Design Vinylboden in Eicheoptik und glatte weiße Wände sowie weiße Innentüren. Die Energiekosten werden direkt vom Mieter mit dem Versorger abgerechnet. Die Wohnung wird mittels elektrischen Nachtspeicherheizungen beheizt und verfügt in allen Räumen über zusätzliche neu eingebauter Wärmedämmung zwischen Betondecke und Rigipsdecke. Im Keller des Gebäudes befindet sich zu dem ein allgemeiner Abstellraum für Fahrräder. Ein Energieausweis liegt vor. Haustiere sind nicht erlaubt. Lage: Das Haus befindet sich wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Homburg entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Apotheke. Eine Bushaltestelle ist ca. eine Minute entfernt. Auch die Universitätsklinik ist gut mit dem Bus oder Fahrrad in ca. 15min erreichbar. Kaltmiete 630€ Nebenkosten insgesamt: ca. 195€ (Hausgeld 95€ + ca. 100€ für Wasser und Strom inklusive Heizung) Im Hausgeld sind z.B. Treppenhausreinigung durch eine Reinigungsfirma und der Hausmeister-Service enthalten. Kaution: drei Kaltmieten

Großzügiges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und weitläufigem Grundstück In ruhiger Lage von Sankt Julian (Landkreis Kusel) erwartet Sie eine Immobilie, die durch ihre Größe, Flexibilität und das beeindruckende Grundstück überzeugt. Das Gebäude eignet sich gleichermaßen für Investoren, große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die riesige Wohnfläche von 312qm erstreckt sich über drei Ebenen und umfasst eine Vielzahl von Zimmer und damit verbundenen Möglichkeiten. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich verschiedene Wohnkonzepte realisieren – von mehreren Wohneinheiten über gemeinschaftliches Wohnen bis hin zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Neun Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten dabei ausreichend Platz für unterschiedlichste Lebenssituationen. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug beziehungsweise eine zeitnahe Vermietung. Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet der vollständig ausgebaute Kellerbereich. Ob als Lagerfläche, Werkstatt oder Hobbyraum – hier stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung. Ein besonderes Merkmal der Immobilie ist das außergewöhnlich große Grundstück mit einer Fläche von etwa 10.304 m². Die weitläufige Außenfläche eröffnet viel Raum für Gartenliebhaber, Freizeitaktivitäten oder zukünftige Projekte im Rahmen der baurechtlichen Möglichkeiten. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein attraktives Grundstück zu einem Gesamtpaket mit viel Potenzial für die Zukunft. Des Weiteren verfügt das Grundstück über eine Scheune und wäre somit auch ideal für Tierliebhaber wie Pferdehalter etc. Details: Wohnfläche 312 m² 4 Wohneinheiten (davon eine Wohneinheit von 30qm für 350€ kalt vermietet) 15 Zimmer 3 Badezimmer Einbauküche Ölheizung Grundstück 10.304 m² Inklusive Scheune und eigenem Wald Sonstiges: Käuferprovision: Es fällt eine Käuferprovision von 3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.